遇到裝修難題

                                                                                         想試試裝修新模式？

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什么是過(guò)度裝修？投入預(yù)算大、侵占空間多、對(duì)原有戶型結(jié)構(gòu)破壞性較嚴(yán)重，這類都屬于過(guò)度裝修的范疇：復(fù)雜的背景墻容易讓人眼花繚亂；大量的花卉圖案、鏤空的和懸掛的布藝或珠簾流蘇出現(xiàn)在家中，時(shí)間一長(zhǎng)產(chǎn)生視覺(jué)疲勞；用了太多鏡面，目的是想讓空間顯得更大，但鏡面太多容易產(chǎn)生折射，讓人感覺(jué)不自在，而且玻璃過(guò)多，在家里也非常不安全；滿圈的燈營(yíng)造氣氛，其實(shí)照明作用不明顯，開(kāi)著還費(fèi)電；還有各種吊頂讓空間變低壓抑等等。

平心而論，以上海市區(qū)大部分以公寓戶型居多，大家的居住面積其實(shí)還不算大，家具一般占總面積的50%左右。以臥室為例，除雙人床、大衣柜外，有的家庭還擺有電視組合柜、梳妝臺(tái)、寫(xiě)字臺(tái)、沙發(fā)等家具。這樣一來(lái)，從墻面到地面，被家具掩蓋了許多。因此，對(duì)較小的臥室來(lái)講，實(shí)在沒(méi)必要在裝修施工上"大動(dòng)干戈"。

小塞認(rèn)為，以老房翻新為例，就有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造等諸多步驟，相較之下花銷已經(jīng)不菲。實(shí)際上，舊房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。所以舊房翻新最為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。

墻面處理：上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

廚衛(wèi)方面：廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。

關(guān)于改造：水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。而電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。

整體拆改？當(dāng)空間內(nèi)做了結(jié)構(gòu)改造，常常涉及到新砌門洞，施工人員最容易忽視的工藝是在門洞頂部做混凝土過(guò)梁，這根過(guò)梁能夠確保新砌門洞在未來(lái)長(zhǎng)時(shí)間使用中不變形，是結(jié)構(gòu)穩(wěn)固的基礎(chǔ)。施工人員為了偷工減料，常用木過(guò)梁代替，時(shí)間長(zhǎng)了受潮變形，根本無(wú)法起到應(yīng)有的作用，更有甚者在磚墻外涂抹一層水泥，做“假過(guò)梁”蒙混過(guò)關(guān)，業(yè)主們特別注意一下，如果出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)責(zé)令整改。

還有潛在的問(wèn)題？當(dāng)房型改造過(guò)程中，廚衛(wèi)空間擴(kuò)大或縮小面積，或者新建，墻體底部的防水工藝非常重要。有些工人會(huì)直接用磚砌，墻體底部密度疏松很難達(dá)到應(yīng)有的防水效果。正確的工藝是在地面以上20cm做水泥倒墻，然后再在其上用磚砌，墻地面找平后，用防水涂料，墻面用防水水泥漿砂做兩遍防水，做了閉水性測(cè)試后再在其上鋪貼瓷磚，以確保墻體的防水性。像這類問(wèn)題，一次性可說(shuō)不完，更何況你有認(rèn)真留意這些地方嗎？

在“大興土木”的同時(shí)，你有沒(méi)有想到裝修過(guò)程中，因?yàn)槭┕と藛T的偷工減料或是施工不規(guī)范，常常會(huì)給房子埋下一些隱患，大部分業(yè)主都對(duì)施工規(guī)范一無(wú)所知，只能聽(tīng)任隱患發(fā)生并束手無(wú)策.

環(huán)保問(wèn)題：

甲醛

以脲醛膠為膠黏劑的人造板材。脲醛膠中含有甲醛，其會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)揮發(fā)。那么，只要使用到這類人造板材的產(chǎn)品，都會(huì)釋放甲醛。如人造板材家具、人造板材框架的沙發(fā)；實(shí)木復(fù)合的內(nèi)門；板材櫥柜，即使是純實(shí)木櫥柜在臺(tái)面下一般也使用人造板材作為墊板。還有家里大面積使用的強(qiáng)化地板、實(shí)木復(fù)合地板。做造型使用的大芯板也是人造板材的一種。

此外，還有室內(nèi)建筑裝飾裝修用膠黏劑，如地板膠等。水性木器涂料、內(nèi)墻涂料、溶劑型木器涂料也存在游離甲醛。還有一類不被注意的產(chǎn)品——布藝，在生產(chǎn)過(guò)程中也會(huì)添加甲醛。如窗簾、桌布、沙發(fā)套等。

不過(guò)這里要提醒您，甲醛是本身在自然界中就存在的物質(zhì)。某些木材中，本身就含有甲醛。曾有消費(fèi)者購(gòu)買實(shí)木地板，但檢測(cè)結(jié)果發(fā)現(xiàn)其甲醛含量比某些強(qiáng)化地板還高。專家解釋，甲醛含量和釋放量并不是一個(gè)概念。強(qiáng)化地板有封閉措施，讓甲醛困在其中。但實(shí)木材質(zhì)缺少阻擋，因此檢測(cè)起來(lái)，某些實(shí)木地板的甲醛釋放量會(huì)高于強(qiáng)化地板。但木材中天然存在的甲醛十分微弱，不會(huì)對(duì)人體造成傷害。

TVOC、苯、甲苯、二甲苯

內(nèi)墻涂料、水性木器涂料、溶劑型木器涂料、膩?zhàn)?、室?nèi)建筑裝飾裝修用膠黏劑。很顯然，我們平時(shí)用的涂料，刷了漆的木家具，沙發(fā)、床墊類的軟體家具，處理過(guò)的皮革等都會(huì)釋放以上物質(zhì)。

TVOC是揮發(fā)性有機(jī)化合物的總稱。在這次的深圳市公布的空氣質(zhì)量報(bào)告中提到，一些家庭使用的實(shí)木家具“木材本身釋放一些有害氣體，使得TVOC檢測(cè)結(jié)果超標(biāo)?！边@要怎樣解釋呢？難道有的木材本身就有害？國(guó)家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心主任助理孫書(shū)冬表示，確實(shí)有部分木材本身有一些特殊氣味（TVOC有刺激性氣味），不如松木的松脂。不過(guò)，可以用在室內(nèi)的木材都是安全的，因此這類物質(zhì)會(huì)很快揮發(fā)，不會(huì)對(duì)人體造成傷害。而且，其實(shí)揮發(fā)性有機(jī)物的種類非常之多，沒(méi)法一一確認(rèn)它們是否有害，因此各產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)在總量上限定了一個(gè)數(shù)值，以保證使用者安全?！安⒎撬锌蓳]發(fā)性有機(jī)化合物都是有毒有害的。”有專家曾為京華時(shí)報(bào)記者舉例，乙醇就是一種典型可揮發(fā)性有機(jī)化合物，但其適度揮發(fā)，并不會(huì)造成危害。

通風(fēng)是最有效的凈化方式

中國(guó)建材聯(lián)合會(huì)生態(tài)環(huán)境建材分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)冀志江曾在采訪中表示，目前沒(méi)有能夠徹底清除甲醛污染的方法，除了購(gòu)買綠色環(huán)保的建材，控制板材使用數(shù)量等外，減輕甲醛危害的最好方法就是通風(fēng)。而孫書(shū)冬也介紹，TVOC這類揮發(fā)性有機(jī)物只要通風(fēng)充分，也可去除。在調(diào)查報(bào)告中也指出，TVOC超標(biāo)的主要原因便是通風(fēng)不足，急于入住。

此外，不少消費(fèi)者辨別家居產(chǎn)品的方式就是有沒(méi)有異味。但在調(diào)查報(bào)告中指出，在47套不合格住宅中，有22套住房業(yè)主對(duì)“室內(nèi)難聞、刺鼻氣味”的感覺(jué)是輕微或感受不到。而記者發(fā)現(xiàn)，一些合格住宅的業(yè)主反而提出感到味道嚴(yán)重?？梢?jiàn)，鼻子并不靠譜。相關(guān)專家表示，如果產(chǎn)品有強(qiáng)烈的刺激性氣味（排除部分木材有特殊氣味的情況），確實(shí)表明其存在一定問(wèn)題。但如果沒(méi)有味，很可能是由于當(dāng)時(shí)溫度低，甲醛釋放慢，聞不到。待溫度升高，味道就會(huì)大量散發(fā)。所以，一切還是要靠產(chǎn)品的檢測(cè)數(shù)據(jù)說(shuō)話。